买房子是个大事,不管是自己住,还是作为投资。需要考虑的东西很多。比如:
- 预算最高多少?房子大当然好,但是不能超过自己的预算,造成太大的经济压力。
- 选什么样类型的房子:独立屋、联排别墅(townhouse)还是公寓?不同的类型的房子,对应的价格区间不一样。住起来的感受也不一样,比如独立屋面积大、单家独户、没有人干扰,不过一般预算高,房子维护、剪草铲雪都是自己的责任,所以适合家庭。公寓则面积小、容易受邻居干扰,预算一般低,维护和剪草铲雪等等都是公寓大楼的事情,所以更适合单身和无小孩家庭。联排别墅则介乎其中。
- 多数人需要贷款买房。自己最多能贷多少?是选浮动还是锁定利率?签几年合同?还款期限是20年还是25年?这些都需要跟贷款经纪咨询,他们是这方面的专业人士。詹长龙也会提供自己的意见作为参考。
- 卡尔加里这么大,该选哪个区?如果买自住房,小孩上学、上班远近、治安交通、生活便利程度等等,都需要综合考虑。如果是投资房,考虑的重点则是物业的升值潜力和现金流。
其实买房子碰到的问题远远不止这些。这时候,最有效的办法就是联系经验丰富的房地产经纪,听听他/她的建议。好的经纪,能给您非常中肯的建议。
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